top-img
paper2

[INTERVJU] Dr. Aleksandar Stjepčević, gradonačelnik Kotora, grada dobitnika nagrade PROPR Vision City

Kotor funkcionira kao koherentna zajednica, puna različitosti koje zajedno čine neprocjenjivo bogatstvo. Pored ove, moramo istaknuti i nagradu referentne turističke organizacije “Lonely Planet” koja je Kotor svrstala u 10 gradskih destinacija koje treba posjetiti u 2016. godini.

 
Što za vas znači nagrada PRO.PR Vision City?
 
Nagrada PRO.PR Vision City je od izuzetnog značaja za grad Kotor. Nagrade i  priznanja ovog tipa predstavljaju konkretne potvrde da gradimo dobar imidž grada Kotora. One pružaju osobno i kolektivno zadovoljstvo, ali su i stimulans da nastavimo još jačim tempom, a sve u cilju promocije pravih vrijednosti Kotora. Pored zadovoljstva koje osjećamo, jer je Općina Kotor dobitnik ovakvog priznanja, nagrada ujedno znači i odgovornost, konstantnu pažnju i ulaganje još većih napora, kako bi se opravdala očekivanja, prije svega građana Kotora, njegovih posjetilaca, i na kraju, organizacija koje kroz ovakve nagrade vrednuju naš trud i uspjehe. Bitno je napomenuti da je PRO.PR Vision City nagrada svih građana Kotora, priznanje svim gradskim institucijama i poduzećima koja rade sinkronizirano i usklađeno, i formiraju značajne karike lanca institucija  rada. Upravo zahvaljujući njima, grad Kotor funkcionira kao koherentna zajednica, puna različitosti koje zajedno čine neprocjenjivo bogatstvo. Pored ove, moramo istaknuti i nagradu referentne turističke organizacije “Lonely Planet” koja je Kotor svrstala u 10 gradskih destinacija koje treba posjetiti u 2016. godini.
 
S kojim investicijskim projektima raspolažete?
 
Općina Kotor i njena odgovorna lokalna samouprava u više navrata je učestvovala na sajmovima investicija, na kojima je prezentirala svoju investicijsku ponudu koja se sastoji iz 10 “greenfield” i 9 “brownfield” lokacija namijenjenih za ulaganje i valorizaciju. Među njima izdvajam izgradnju 2 marine od 150 vezova sa hotelskim kapacitetima visoke kategorije, izgradnju hotelskih kompleksa na Platamunima, Bigovi, Škaljarima, Prčnju, Starom gradu i Perastu, izgradnju Golf terena Glavatičići, koji je shodno Strategiji razvoja golfa u Crnoj Gori ocijenjen kao najbolje planirana lokacija, kao i niz rekonstrukcija koje se odnose na autentične barokne palače Mazarović i Visković, kao i tvrđavu Sveti Križ u Perastu i stavljanje istih u funkciju. Raduje i činjenica da su upravo VIP marina sa hotelskim kapacitetima na lokaciji nautičko-turističkog centra u blizini stare urbane jezgre Kotora i tvrđava Goražda u fokusu Ministarstva održivog razvoja i turizma, s naglaskom na raspisivanje javnog poziva za dugoročni zakup lokacije marine u ovoj godini. Shodno obećanju resornog Ministarstva i Sekretarijata za razvojne projekte Crne Gore, očekujemo u ovoj godini da Kotor dobije investitora kakvog zaslužuje. Izgradnjom ove VIP marine koja je upravo komplementarna, a nikako konfliktna sa postojećom marinom Porto Montenegro, sistem u koji ulazi osim ove dvije i marina Bigovo, nautički – jahting turizam dostići će svjetski nivo, što i priliči Crnoj Gori. Osim navedenih lokacija koje su u vlasništvu države i Općine, Općina Kotor svakodnevno u zakonskim okvirima izlazi investitorima u susret, posebno kada je u pitanju izgradnja željenih turističkih kapaciteta na lokacijama koje su u vlasništvu investitora. Također, ne izostaje ni podrška izgradnji adrenalinskih i avanturističkih parkova, kao i aqua parkova, za koji je Općina stvorila i planske preduvjete i u iščekivanju je dokazanih investitora svjetskog glasa. U ožujku je prezentirano idejno rješenje žičare, za koju je u toku izrada glavnog projekta, čijom bi realizacijom kotorski bedemi, kao neprocjenjivi resurs grada, bili valorizirani i stavljeni u funkciju turizma, a nedostajući parking prostori bili izgrađeni. Kako je Kotor postao svjetski poznata cruising destinacija, očekujem da će se procedura dodjele koncesije za upravljanje
Lukom Kotor završiti u ovoj godini. To će omogućiti nastavak realizacije započetih projekata na izgradnji pilona i sidrišta, čime bi se kvaliteta destinacije i sigurnost podigli na veći nivo, a Kotor postigao svoj cilj vodeće cruising destinacije na  Mediteranu. Proritetna investicija od interesa za naše građane i turiste je rješavanje problema prometnih gužvi na užem području grada, odnosno izgradnja zaobilaznice. Moram podsjetiti da se Kotor, kao grad pod zaštitom UNESCO-a, nalazi u specifičnom položaju. Odbor svjetske baštine zahtijeva od nas da provedemo Procjenu utjecaja na kulturnu baštinu za prometnu vezu Verige i obilaznicu oko Kotora, te da sve projektne prijedloge dostavimo Centru za svjetsku baštinu, prije bilo kakvih obaveza za njihovu realizaciju. Direkcija za uređenje i izgradnju Kotora to maksimalno poštuje, pa je – nakon što je izrađena prva faza ove studije – naredni korak formiranje tima stručnjaka, u kojem će biti domaći i strani stručnjaci, i čiji zadatak je da finalizira završetak studije.
 
Što bi Vi kao gradonačelnik voljeli ostvariti u svom mandatu?
 
S obzirom na to da moj mandat ističe za nepunih šest mjeseci, teško je odgovoriti na  to pitanje. Lakše mi je odgovoriti što sam napravio u prethodnih 17 mjeseci mandata u kojima sam svoj trud bazirao na pripremi dokumentacije, kako bi investitori koji pokucaju na vrata već u roku od nekoliko dana mogli pristupiti zakonskoj proceduri dodjele lokacija za privođenje istih namjeni. Prioritet Općine Kotor jest puna valorizacija postojećih kapaciteta uz obaveznu notu održivosti, a nikako prodaja imovine radi novca, jer Općina treba provoditi sve planove, a posebno prostorno- planske i u tom smislu potrebni su nam investitori koji žele ulagati i graditi kapacitete, a nikako preprodavatelji. Do kraja travnja na stranici Općine Kotor naći će se i digitalni vodič za investiranje,
po uzoru na europske vodiče, iz kojeg će svaki potencijalni investitor moći saznati  detaljne podatke o svim lokacijama predviđenim za investiranje na području općine Kotor. Na taj način doprinijet ćemo ubrzanju procesa komunikacije i davanja informacija, svi će podaci biti javni i sistematizirani, a dostupnost kao osnovni preduvjet doprinijet će smanjenju poslovnih barijera. Ovakvim pristupom povećavaju se kapaciteti koji nedostaju, stvara nova turistička ponuda, povećava
zaposlenost i BDP po glavi stanovnika, a Kotor je sve bliži cilju vodeće turističke  destinacije na Jadranu. Projekti koje sam započeo (od kojih su neki završeni, a neki će biti realizirani do kraja ove godine) su Glavni projekt Žičare do tvrđave San Giovanni uz rješavanje nedostatka parkirnog prostora u gradu, Glavni projekt rekonstrukcije bazena “Nikša Bućin”, Projekt rekonstrukcije palače Visković i Mazarović, Projekt rekonstrukcije tvrđave Sveti Križ, izrada digitalne investicijske baze, kao i početak Pilot projekta uvođenja linijskog prometa morskim putem sa katamaranima na solarni pogon, čija se realizacija uz podršku UNDP-a očekuje u ovoj godini. Iz svega navedenog vidi se da sam posvećen stvaranju svih preduvjeta za brže i efikasnije privlačenje stranog kapitala uz otklanjanje svih nedostataka sa kojima se susreću oni koji žele ulagati u našu državu.
 
Možete li nam približiti Kotor kroz brojke, stanovništvo, turističke prihode?
 
Površina teritorija Općine Kotor obuhvaća 335 km2; na kojoj, prema popisu iz 2011.  godine, živi 22.601 stanovnika. Boka Kotorska, kao jedini fjord na Mediteranu, u lipnju 2000. godine uvrštena je u jedan od 25 najljepših fjordova na svijetu. Kulturno – povijesno područje Kotor je na trećem zasjedanju UNESCO-vog Odbora svjetskog nasljeđa 26. listopada 1979. godine, zbog univerzalnih kulturnih vrijednosti, upisano na Listu svjetske kulturne baštine. Zaštićeno područje Kotora obuhvaća, između ostalog, i stara urbana jezgra gradova Kotora, Risna i Perasta i sva naselja duž obale od Veriga do Veriga. Također, ulaskom Kotora na Listu svjetskog kulturnog nasljeđa ovo područje predstavlja dio univerzalne kulturne i prirodne vrijednosti u okviru 830 točaka planete Zemlje koje pripadaju čitavom čovječanstvu. Predsezona u Kotoru počela je veoma dobro, u skladu s našim očekivanjima da će ova sezona u svim segmentima biti bolja od prethodne koja je, kao što znate, bila uspješna. Dobroj predsezoni uveliko je doprinijela nagrada Lonely Planet-a koji je svrstao Kotor na prvo mjesto koje treba posjetiti u 2016. godini, kao i nagrada PRO.PR Vision City. Kotor je od početka godine do 1. ožujka posjetilo 1.726 turista koji su ostvarili 5.946 noćenja. Broj turista je za 3,57% veći u odnosu na isti period prošle godine, dok je broj noćenja porastao za 4,35%. Također, bolja je posjećenost i u izletničkom turizmu. Naš grad je tijekom prva tri mjeseca ove godine posjetilo 9.833 izletnika, što je za 30% više u odnosu na isti period prošle godine. Očekujem da će se ovaj trend povećanog broja izletnika nastaviti i tijekom sezone. Promet u luci Kotor je također bolji u odnosu na prošlu sezonu. Tijekom prva tri mjeseca u Kotorsku luku uplovilo je 19 brodova , odnosno 46% više u odnosu na usporedni period prošle godine, dok je broj putnika povećan gotovo devet puta. Mislim da je realno očekivati izuzetno uspješnu turističku sezonu. Kotor je u stalnom fokusu brojnih stranih medija, a TO Kotor je uložila znatna sredstva u promociju grada, kako sajamskim nastupima, tako i kroz sve druge oblike promocije. Posebna online kampanja provodi se na tržištu Velike Britanije. S obzirom na nove avio linije iz Londona i Manchestera prema Tivtu, ovo tržište je prepoznato kao značajno. Prema podacima Monstat-a u Kotoru je u 2015. godini boravilo 74.964  gostiju, a ostvareno je ukupno 358.609 noćenja. S obzirom da su napravljene brojne izmjene u zakonskoj regulativi i da sada zahvaljujući novom Zakonu o prijavi boravka postoje precizniji podaci o registriranim gostima, broj gostiju i noćenja je znatno veći u odnosu na prethodnu godinu, ali smatramo da to govori i da prethodnih godina ovaj posao nije kvalitetno obavljen i da veliki broj turista nije bio registriran. Svakako je sezona bolja i bilježimo porast gostiju, a naredne godine imat ćemo pouzdanu usporednu statistiku. Kad je riječ o izletničkim posjetama, ovaj segment turističkog prometa svake godine bilježi porast od nekoliko posto. Kotor je tokom prošle godine posjetilo 321.857 izletnika, što je za 2% više u odnosu na isti usporedni period prošle godine. Najveći broj izletnika dolazi iz Velike Britanije (18,31%), SAD-a ( 11,52%), Francuske (11,34%), Rusije (10,36%), Njemačke (7,19%), Turske ( 5,37%), Poljske (4,79%), Kine (4,78%); Španjolske (4,34%), Japana ( 3,68%), što čini oko 82% ukupnog broja izletnika. Ostalih 18% u velikoj mjeri čine izletnici iz Koreje, Italije, Bugarske, Danske, Tajvana, Grčke. Očekujemo da izletnička sezona traje tokom čitave zime, doduše u znatno manjem opsegu, s obzirom da imamo najave o dolascima turista iz Kine, Japana, drugih azijskih zemalja i Skandinavije. U kotorsku je luku tokom 2015. godine uplovilo 412 kruzera, što je za 16% više u odnosu na isti usporedni period prošle godine. Povećan je i broj putnika na kruzerima kojih je bilo 442.029, odnosno 42% više u odnosu na isti period prethodne godine. Tokom 2015. godine u kotorsku je luku uplovilo 1.567 jahti sa 7.096 putnika. Kotor je nakon Dubrovnika i Venecije treća luka na Jadranu po prometu putničkih brodova, a na osmom mjestu na Mediteranu po prometu putnika. Gradske zidine je od 1. siječnja do 31. listopada 2015. godine obišlo 92.000 posjetioca, što je za 26% više u odnosu na podatak iz prošle godine.
 
 
 
Gdje vidite Kotor za pet godina?
 
Kotor je grad vrlo aktualan danas, a bit će i za 5 ili 15 godina. Grad prepun kulturno-povijesnog nasljeđa, lijepe tradicije koja iz godine u godinu biva sve bogatija. Kotor je grad koji na teritoriju svoje općine sadrži 60 posto državnog kulturnog nasljeđa. UNESCO-vo pokroviteljstvo predstavlja ključni segment valorizacije upravo tih kulturno-povijesnih i arhitektonskih nasljeđa. Kotor je grad svih uzrasta i svih grupacija. Konkretan dokaz toga je multikulturalna zajednica koja čini Kotor gradom kakav jest – grad raznolikosti koji formira bogatu kulturnu sliku. Smatram da će se kroz narednih pet godina Kotor još više otvoriti kako prema elitnom, tako i prema tranzitnom turizmu. Tome u prilog idu i nagrade Lonely Planet i PRO.PR Vision City.